Worauf es bei der Ausstattung ankommt – Monteurwohnung einrichten

00:00 / 00:00

Nur hören 00:00 / 15:31

Shownotes

Ein Kinderstuhl in der Monteurwohnung? Er stört keinen Monteur und bringt dir Familien in den Ferien.

Für Vermieter und Betreiber, die eine Monteurwohnung einrichten, und für Disponenten, die wissen wollen, worauf es ankommt. Markus zeigt, was in die Wohnung muss, was du dir sparen kannst und was der Start für vier Betten kostet.

Das erfährst du in der Folge:

✅ Kinderstuhl, Kinderbesteck, farbige Wand: was Urlauber bringt und keinen Monteur stört
✅ Was an jeden Schlafplatz gehört – vom Einzelbett über den Lattenrost bis zur Verdunkelung
✅ Waschmaschine, Parkplatz, WLAN: was Firmen in ihren Anfragen ausdrücklich fordern
✅ Startkosten für vier Betten: rund 6.000 bis 9.000 Euro (Schätzung), Posten für Posten

🔗 Links aus der Folge

Folge 14, Per Zufall zum Monteurvermieter (mit Cihan Egin): monteur-podcast.de/folge-14
Wissensdatenbank: Ausstattungs-Checkliste für die Monteurwohnung
MonteurGPT – die KI auf monteur-podcast.de, die aus der Wissensdatenbank antwortet
Rauchwarnmelder, Beispiel Rheinland-Pfalz: § 44 Landesbauordnung, landesrecht.rlp.de
Instagram: @dermonteurpodcast
Werbung in eigener Sache: kwateraOS, Funktion Schäden – Schäden mit Foto aufnehmen, Verantwortung festlegen und mit Nachweis an die Firma abrechnen, 30 Tage kostenlos testen: os.kwatera24.com/schaeden

💬 Frage an Markus: frag@monteur-podcast.de
🎙 Gast werden: show@monteur-podcast.de
📰 Newsletter: monteur-podcast.de (Anmeldung unten auf der Seite)

Der Monteur-Podcast – Vermietung an Fachkräfte und Monteure. Kontakt: podcast@monteur-podcast.de

Häufige Fragen

Brauchen Monteure Einzelbetten?

Ja. Zwei Kollegen teilen sich kein Bett, deshalb gehören Einzelbetten in die Monteurunterkunft. Sie lassen sich für touristische Gäste zusammenschieben.

Wie viele Bäder braucht eine Monteurwohnung?

Markus arbeitet mit dem Richtwert ein Bad für vier bis fünf Personen. Bei sechs Betten plant er zwei Bäder oder ein Bad plus Gäste-WC. Das ist ein Praxiswert, keine Vorschrift.

Ist eine Waschmaschine in der Monteurunterkunft Pflicht?

Gesetzlich nicht, aber in der Praxis ja. Arbeitskleidung wird mehrmals pro Woche gewaschen, und Firmen fragen in ihren Anfragen ausdrücklich nach einer Waschmaschine.

Sind Rauchwarnmelder in Monteurwohnungen vorgeschrieben?

Ja. Alle Bundesländer schreiben Rauchwarnmelder vor, auch in bestehenden Wohnungen. Welche Räume betroffen sind, regelt die Landesbauordnung, in Rheinland-Pfalz zum Beispiel § 44 LBauO. Keine Rechtsberatung.

Woran darf ich bei der Ausstattung sparen?

An allem, was nur herumsteht und selten benutzt wird, etwa Schrank und Stühle, solange sie stabil sind. Nicht sparen solltest du an Bett, Matratze, Kühlschrank und Waschmaschine. Wer billig kauft, kauft zweimal.

Was kostet eine Monteurwohnung pro Bett in der Einrichtung?

Nach Markus’ Schätzung etwa 1.500 bis 2.100 Euro pro Bett, bei vier Betten zusammen rund 6.000 bis 9.000 Euro. Mietest du die Wohnung an, steckt dein Eigenkapital vor allem in dieser Ausstattung.

Begriffe aus der Folge

Vollbelegung: Alle Betten der Unterkunft sind belegt. Die Ausstattung wird auf diesen Fall ausgelegt.
Disponent: Die Person in der Firma, die Unterkünfte für Monteure bucht.
Hybrid-Vermietung: Dieselbe Wohnung wird an Monteure und an Urlauber vermietet.
Matratzenschoner: Wasserdichte Auflage, die die Matratze sauber hält.
WLAN-Repeater: Gerät für die Steckdose, das das WLAN in entfernte Zimmer verlängert.
Rent-to-Rent: Du mietest eine Wohnung an und vermietest sie an Firmen für ihre Mitarbeiter weiter.

Quellen und Links

Transkript

Ganzes Transkript lesen 0 Wörter

Weiterhören

Vorherige Folge · Folge 14Per Zufall zum Monteurvermieter – Unter Vermietern mit Cihan Egin

Alle Folgen