Was heißt A-D-R? – Das Monteur-ABC einfach erklärt

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Shownotes

🤔 Der Disponent sagt A-D-R, Rev-Par und Auslastung – und du nickst nur? Markus Wanning erklärt in sieben Minuten die wichtigsten Begriffe der Monteurvermietung, mit Beispielen.

✅ Wer was ist: Disponent, Personaldienstleister und Betreiber
✅ So rechnest du die Auslastung: vier Betten, zwei belegt, 50 Prozent
✅ Ein Monteur zu 50 € oder vier zu 25 €: Rev-Par pro Wohnung 50 € gegen 100 €, warum der Bettpreis täuscht
✅ Die Gewinnschwelle: ab welcher Auslastung deine Wohnung Gewinn macht

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🔗 Links aus der Folge: Folge 1, Der unbekannte Milliardenmarkt · Folge 5, Der Beherbergungsvertrag

👷 Für Einsteiger, Vermieter, Betreiber, Disponenten und Personaldienstleister.

➡️ Nächste Folge: Arbeitsorganisation und Zeitmanagement – wie viel Zeit kostet eine Monteurunterkunft wirklich?

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Häufige Fragen

Was macht ein Disponent in der Monteurvermietung?

Er plant die Einsätze der Monteure, sucht Betten und bucht sie für seine Monteure.

Was ist der Unterschied zwischen Belegung und Auslastung?

Belegung zählt die belegten Betten in einer Nacht, die Auslastung ist deren prozentualer Anteil. Bei vier Betten und zwei belegten sind es 50 Prozent.

Was bedeutet ADR?

Average Daily Rate: der Durchschnittspreis pro belegter Nacht, pro Bett, Zimmer oder Wohnung.

Was bedeutet Rev-Par?

Revenue per Available Room: der Umsatz pro verfügbarem Bett und Nacht, egal ob belegt oder nicht.

Soll ich pro Bett oder pro Wohnung rechnen?

Rechne immer auch pro Wohnung, denn deine Miete zahlst du für die ganze Wohnung. Dafür brauchst du einen guten Rev-Par für die gesamte Wohnung, nicht nur einen guten ADR.

Was ist die Gewinnschwelle?

Die Auslastung, ab der dein Umsatz alle Kosten der Wohnung deckt.

Begriffe aus der Folge

Disponent: Plant Einsätze von Monteuren und bucht Betten für sie.
Personaldienstleister: Zeitarbeitsfirma, die Fachkräfte an andere Betriebe verleiht.
Betreiber: Wer Wohnungen kauft oder mietet und an Fachkräfte und Monteure vermietet.
Beherbergung: Bereitstellung eines Schlafplatzes auf Zeit, geregelt im Beherbergungsvertrag.
Belegung: Anzahl belegter Betten in einer Nacht.
Auslastung: Prozentualer Anteil der Belegung.
Leerstand: Jede Nacht, in der ein Bett leer bleibt.
ADR: Average Daily Rate, Durchschnittspreis pro belegter Nacht.
Rev-Par: Revenue per Available Room, Umsatz pro verfügbarem Bett und Nacht.
Gewinnschwelle: Auslastung, ab der der Umsatz alle Kosten der Wohnung deckt.

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